El derecho de la construcción regula las responsabilidades de los agentes del proceso edificatorio —promotora, constructora, arquitecto, aparejador— frente a los vicios y defectos que afecten a la edificación. La Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) establece garantías obligatorias: 1 año para defectos de acabado, 3 años para defectos que afectan a habitabilidad y 10 años para defectos estructurales. Los abogados especializados en construcción reclaman la reparación o indemnización cuando la vivienda presenta humedades, grietas, problemas de impermeabilización, aislamiento deficiente, instalaciones defectuosas o incumplimientos de la normativa técnica de edificación (CTE). También intervienen en conflictos entre promotoras y compradores por retrasos en la entrega, incumplimiento de calidades o falta de licencia de primera ocupación. Para constructoras y promotoras, asesoran en la redacción de contratos de obra, gestión de certificaciones y recepciones, reclamaciones frente a subcontratistas y defensa en procedimientos de responsabilidad. La peritación técnica —informe de un arquitecto o aparejador— es la prueba clave en estos litigios: el abogado coordina al perito y construye la demanda sobre ese fundamento técnico. Los plazos de garantía corren desde la recepción de la obra, por lo que es importante no demorar la consulta si detectas defectos en tu vivienda. Perfiles activos en A Coruña con datos de contacto y verificación editorial.
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Vr Gestiones Judiciales e Inmobiliarias — despacho de abogados en A Coruña, especialidad en Derecho de la Construcción. Áreas legales, horario y ubicación en su ficha.
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Veronica Agrelo Sobrado, abogado colegiado nº 6710 en A Coruña, especialista en Derecho de la Construcción. Atención jurídica profesional con contacto verificado en su ficha.
Sonia Ledo Sobrado, abogado colegiado nº 4572 en A Coruña, especialista en Derecho de la Construcción. Atención jurídica profesional con contacto verificado en su ficha.